Apartman boşluğuna eşya koymak yasak mı?
Apartman boşluğuna bisiklet koymak yasak mı?, Apartmanda ortak yerler Kat Mülkiyeti Kanunu 4. maddede düzenlenmiştir. Binalarda kapı önleri, apartman girişleri de ortak alan olarak kabul edilmiştir. Hiç kimse apartman boşluğunda bir başkasının eşyasını görme mecburiyetinde değildir. Dairelerin küçüklüğü, eşyaların ortak alana konulması işgal etme sebebi olamaz.
Apartman boşluğuna bisiklet koymak yasak mı?
Apartman boşluğuna bisiklet koymak yasak mı?,
Apartmanda ortak yerler Kat Mülkiyeti Kanunu 4. maddede düzenlenmiştir. Binalarda kapı önleri, apartman girişleri de ortak alan olarak kabul edilmiştir. Hiç kimse apartman boşluğunda bir başkasının eşyasını görme mecburiyetinde değildir. Dairelerin küçüklüğü, eşyaların ortak alana konulması işgal etme sebebi olamaz. Apartman merdiven boşluğu kime aittir?
Apartman merdiven boşluğu kime aittir?,
Daire kapısı önüne ayakkabı veya herhangi bir eşya koyan kat malikleri ve kiracılar mahkemelik olabiliyor. Ortak geçiş alanı olan kapı önüne ayakkabı ve ayakkabılık, bisiklet, spor aleti gibi eşyalar koymak ve geçişi engellemek Yargıtay içtihatlarınca yasak. Apartman çatı arasına eşya konur mu?
Apartman çatı arasına eşya konur mu?,
Daire kapı önleri, merdiven boşlukları, kat araları, bina giriş koridorları, yangın merdivenleri, otopark alanları, bina sığınakları ortak alan olduğundan; buraların depo gibi kullanılması ,kullanılmayan eşyaların bırakılması bu alanın işgali niteliğindedir. Merdiven boşlukları ortak alan mıdır?
Merdiven boşlukları ortak alan mıdır?,
MODERN YÖNETİM PROFESYONEL APARTMAN SİTE YÖNETİMİ
8 – Kemirgen hayvanların yiyebileceği gıdaları, kullanılmayan eşyaların depo, sığınak, çatı arası ve garajlara gelişi güzel konulması yasaktır. ( Kiracıların ev sahipleri izni dışında sığınak ve depo gibi alanlara eşya koymaları kesinlikle yasaktır.) Bina içine eşya koymak yasak mı?
Bina içine eşya koymak yasak mı?,
Yapı içerisinde bulunan mülkiyete esas olmayan ortak alanlar Nitelikli ortak alanlar (Otopark, ısı merkezi, kapıcı dairesi, elektrik merkezi, kiler, su deposu gibi) ve Niteliksiz Ortak Alanlar (merdiven, apartman boşluğu, havalandırma, apartman antresi, asansör gibi) olmak üzere iki gruba değerlendirilir. Bina kapı önüne ayakkabı koymak yasak mı?
Bina kapı önüne ayakkabı koymak yasak mı?,
Apartmanda ortak yerler Kat Mülkiyeti Kanunu 4. maddede düzenlenmiştir. Binalarda kapı önleri, apartman girişleri de ortak alan olarak kabul edilmiştir. Hiç kimse apartman boşluğunda bir başkasının eşyasını görme mecburiyetinde değildir. Dairelerin küçüklüğü, eşyaların ortak alana konulması işgal etme sebebi olamaz. Bina içi boya masrafı kime aittir?
Bina içi boya masrafı kime aittir?,
KMK'nın 4. maddesine göre koridorlar mutlak ortak alanlardır. Burayı kullanırken, diğer insanların oradan yararlanmasını engelleyecek şekilde ayakkabı, terlik, çizme ve botlar, bunların boş kutuları ya da diğer eşyalar koridora konulmamalıdır. Apartman ortak kullanım alanı işgali nereye şikayet edilir?
Apartman ortak kullanım alanı işgali nereye şikayet edilir?,
Ancak boya-badana ya da evde keyfi olarak gerçekleştirilecek herhangi bir değişikliği kiracı karşılar. Eşyalı ev kiralandığı zaman ise eşyalarda meydana gelen arızanın tamir ücretini yine gayrimenkul sahibinin ödemesi gerekmektedir. Kat mülkiyeti kanunu 33 madde nedir?
Kat mülkiyeti kanunu 33 madde nedir?,
Ortak kullanım alanının işgali durumunda, Sulh Hukuk Mahkemesine başvurarak kat malikinin işlem yapılması talep edilebilir. Ayrıca, işgale uğrayan ortak alana müdahalede bulunan kat malikine ihtarname göndermek de bir seçenektir. En üst katta oturanlar çatıyı kapatabilir mi?
En üst katta oturanlar çatıyı kapatabilir mi?,
Bu çerçevede KMK.m.33 kapsamında kat maliklerinden her birinin tek başına dava açma hakkına sahiptir. Bunun için diğer kat maliklerinden onay almalarına da gerek yoktur. Apartman bahçesi kullanım hakkı kimin?
Apartman bahçesi kullanım hakkı kimin?,
Özetle; Kat Mülkiyeti Kanuna göre çatı ortak alan olarak kabul edilmekte olup tüm kat maliklerinin ortak rızası olmadan çatının kapatılması ya da tek bir kişiye tahsis edilmesi mümkün değildir. Sadece son katta oturanların çatının akması durumunda bu çatıyı tadilat ettirilmesini talep etme hakkı bulunmaktadır. Genel apartman kuralları nelerdir?
Genel apartman kuralları nelerdir?,
Apartman ve sitelerdeki bahçe ortak kullanım alanıdır ve tüm apartman sakinleri arsa payları oranında bu alandan faydalanma hakkına sahiptir. Bahçe, özellikle şehir yaşamında yeşil alan ihtiyacını karşılamak için önemli bir alandır ve bu nedenle tüm apartman sakinlerinin eşit şekilde faydalanabilmesi gerekmektedir. 
Blog
